St. Johann in Tirol
Oberhofenweg

2. Bauabschnitt

St. Johann in Tirol
Oberhofenweg

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Der 2. Bauabschnitt der Wohnanlage am Oberhofenweg (ST28E) in St. Johann in Tirol besteht aus 32 Wohneinheiten, aufgeteilt auf drei Einzelgebäude, Haus A, Haus B und Haus C. Der Altbestand auf dem 2975 m² großen Grundstück wird abgebrochen.

Jedes Haus verfügt über einen zentralen Erschließungskern mit Treppenhaus und Lift, der die Wohnungen über einen Dreispänner erschließt. Im gesamten Gebäudekomplex befinden sich zehn 2-Zimmerwohnungen, der größte Anteil mit 17 3-Zimmerwohnungen und fünf 4-Zimmerwohnungen mit Größen von 54 m² bis 90 m².

Die drei Baukörper sind durch eine gemeinsam genutzte Tiefgarage miteinander verbunden, diese bietet unterirdische PKW-Stellplätze, Technikräume und Kellerabteile und ist über eine einspurige, zur Gänze überdachte Rampe befahrbar.

Auf der Westseite des Bauplatzes befinden sich oberirdische Besucherstellplätze. Das Nebengebäude mit der Tiefgaragenabfahrt beinhaltet einen separaten Müllraum und einen Fahrradraum, der über eine Rampe vom Gehweg aus zugänglich ist.

Die Bebauung nimmt Bezug auf die Körnung der bestehenden Wohnbebauung und reagiert auf deren Verschwenkungen. Die fußläufige Durchwegung des Bauplatzes in Ost-West-Richtung entlang der nördlichen Grundstücksgrenze zu den jeweiligen Hauseingängen ermöglicht die Zuordnung von privaten Gartenflächen zu den Parterrewohnungen. Zwei der Baukörper überschreiten mit Erdgeschoß und drei weiteren Vollgeschoßen zwar die Bauhöhe der Nachbarn deutlich, bleiben aber im Bereich der Firsthöhe der östlichen Nachbargebäude.

St. Johann in Tirol - Oberhofenweg

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Baubeginn

Herbst 2021

Voraussichtliche Fertigstellung

Frühjahr/Sommer 2023

Ansprechpartner/in

Clemens Herdy, BA

Leitung Verkauf und Immobilienberatung
Geschäftsbereich Recht und Verkauf

+43 512 33 30 552

St. Johann
Oberhofenweg
2. Bauabschnitt
Baubeginn: Herbst 2021
Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr/Sommer 2023


Oberhofenweg
6380 St. Johann in Tirol