Die Innsbrucker Stadtbau GmbH wurde im Jahr 2004 gegründet. Als gewerbliche Tochtergesellschaft unterliegt sie nicht dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz – im Gegensatz zur NHT, die gemeinnützig wirtschaftet. Die Innsbrucker Stadtbau GmbH gehört zu 51% der NHT und zu 49 % der Stadtgemeinde Innsbruck. Um Synergieeffekte zu gewinnen, wird sie durch die NHT betreut. Die Geschäftsführung teilen sich Hannes Gschwentner und DI Mag. Markus Pollo.