In Telfs - Südtiroler Siedlung - errichtete die NEUE HEIMAT TIROL im 2. Bauabschnitt eine Wohnanlage mit vier Baukörpern und insgesamt 46 Wohneinheiten. Das Investitionsvolumen für diesen Abschnitt beträgt sieben Mio. Euro. Insgesamt steckt die NHT bis 2026 rund 50 Mio. Euro in die Errichtung von rund 320 neuen Wohnungen.

Details:

• Dreigeschossiger Wohnbau
• Kinderspielplatz
• Passivhausstandard
• Tiefgaragen mit insgesamt 49 Stellplätzen

Beschreibung:

Drei idente Baukörper enthalten je 12 Wohnungen, in einem Baukörper befinden sich 10 Wohnungen.

Die Erschließung erfolgt jeweils über thermisch abgeschlossene Treppenhäuser. Die Gebäude sind mit jeweils einem Aufzug ausgestattet. Die Gebäude werden mit je drei oberirdischen Geschossen errichtet, unterirdisch liegen die Kellerräume bzw. die Tiefgaragen. Das Haus A beinhaltet ein zusätzliches, zwischen Erd­geschoss und Tiefgaragengeschoss liegendes Untergeschoss mit einer Wohnung und Kellerabstellräumen. Die Häuser A und B sind über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden, die Häuser C und D haben jeweils eine eigene Tiefagarage. Die Tiefgaragen umfassen insgesamt 49 Stellplätze, oberirdisch sind 12 Stellplätze vorhanden, zwei der oberirdischen Stellplätze werden für den ersten Bauabschnitt aus­geführt. Haus A und B werden über eine gemeinsame Tiefgarageneinfahrt erschlossen, die Häuser C und D haben jeweils eine separate Zufahrt. Dem Geländeverlauf folgend können die Zufahrten im Prinzip oberirdisch ausgeführt werden.

Die Pläne für den jetzt fertiggestellten Abschnitt stammen vom Innsbrucker Architekturbüro DIN A4. Die Wohnungen sind dabei auf vier, locker aneinander gereihte, kompakte Baukörper aufgeteilt. Die Passivhausbauweise sorgt für niedrige Betriebskosten. Sämtliche Wohneinheiten sind zudem mit einer Komfortlüftung ausgestattet.