Ladis – Greit

Die Neue Heimat Tirol errichtet in Ladis 10 Mietkaufwohnungen mit dazugehöriger Tiefgarage. Auf dem Grundstück mit der Nummer 1053/7 wird ein fünfgeschoßiger Baukörper mit 10 Wohnungen errichtet.

Die Tiefgarage mit einer Fläche von 430,52 m² bietet für insgesamt 14 PKW-Abstellplätze Platz. Die gesamte Tiefgarage besteht aus einem Brandabschnitt, welcher natürlich be- und entlüftet wird. Die Tiefgaragenzufahrt erfolgt über die Gemeindestraße Greit. Es wird ein behindertengerechter PWK-Besucherabstellplatz im Freien errichtet.

Der Geschoßwohnbau wird als Zwei- bzw. Dreispänner ausgeführt und jeweils von einem Stiegenhaus mit Aufzugsanlage erschlossen.
Das Gebäude wird in Massivbauweise ausgeführt und mit Passivhausqualität konzipiert.
Bei den Wohnungen handelt es sich um 2- ,3-und 4-Zimmerwohnungen mit einer Nutzflächengröße von ca. 57 m² – ca. 100 m².

Wohnungsschlüssel
– 03 Zwei-Zimmer-Wohnungen
– 05 Drei-Zimmer-Wohnungen
– 02 Vier-Zimmer-Wohnungen

Alle Wohnungen sind mit vorgelagerten Freibereichen (Terrassen bzw. Balkone) ausgestattet. Große Fensterelemente mit Fix- und Drehkippteilen öffnen die Wohn- und Essbereiche zu den Freiflächen hin und sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre.
Den Wohnungen im 1. Untergeschoß ist ein Privatgarten zugeordnet.
Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und alle Wohnungsgrundrisse sind behindertengerecht adaptierbar.

Der Kinderspielplatz befindet sich im 1. Obergeschoß über dem Zugang der Anlage.

Das Haus wird an der Nord-Westseite des Grundstückes erschlossen. Dieser Erschließungsweg dient als Notzufahrt, als Aufstellfläche für Einsatzfahrzeuge der Feuerwehr und ermöglicht eine behindertengereichte Erschließung des Erdgeschoßes.

Das Projekt verfügt über einen eigenen überdachten Fahrradabstellraum im Erdgeschoß.
Ebenfalls befindet sich in diesem Bereich der Müllraum der Bewohner.
Die wohnanlageninternen Nebenräume wie Trocken-, Kinderwagen- und Sportgeräteraum, sowie Kellerabteile und die Technikräume befinden sich im 1. Untergeschoß und im Erdgeschoß.

Download Prospekt:
Prospekt