Die NEUE HEIMAT TIROL errichtet in Kufstein, Südtiroler Siedlung den 4. Bauabschnitt mit 47 Mietwohnungen samt Tiefgarage.

Auf dem Grundstück Nr. 913/20 sollen zwei Bauteile (Haus A und Haus B), die mit einem überdachten erdgeschossigen Durchgang L-förmig miteinander verbunden sind, errichtet werden.

Der an der Stuttgarter-Straße liegende höhere Bauteil A, E+3, wird von 2 Stiegenhäusern hofseitig erschlossen und umfasst 32 Wohnungen. Im Untergeschoß befi nden sich ein Fahrradraum, der über eine Rampe vom benachbarten südlichen Bauteil KU52 erschlossen wird, Kellerräumlichkeiten und eine Tiefgarage, die beide Bauteile unterirdisch miteinander verbindet.

Der niederere nördliche Bauteil Haus B, E+2, umfasst 15 Wohnungen, die von einem nordseitigen Stiegenhaus erschlossen werden. Im UG erstreckt sich die Tiefgarage, die mit der Garage von KU53 BT2B verbunden wird und über die auch die Ein-und Ausfahrt erfolgt.

Im erdgeschossigen Durchgang zwischen den zwei Bauteilen befi nden sich ein weiterer Fahrradraum und die Müll- und Sportgeräteräume.

Von diesem Durchgang aus gelangt man in den grünen Innenhof, der mit einem zentralen befestigten Platz mit Sitzstufen und Baumgruppe zum Bespielen und Verweilen einlädt.

Die erdgeschossigen, den Wohnungen zugeordneten Terrassen, sind gegenüber den allgemeinen Grünfl ächen etwas erhöht und verfügen über einen den Terrassen vorgelagerten Bepfl anzungstreifen.

Insgesamt werden 47 Wohnungen, 46 Tiefgaragenplätze und 5 oberirdische Parkplätze, davon 3 behindertengerechte, errichtet. Die Zufahrt zu den oberirdischen Parkplätzen erfolgt über die Sterzinger Straße. Anlieferungen erfolgen ebenerdig jeweils bis in die Nähe der drei Haupteingänge.

Entsprechend dem Grünen Gedanken des Masterplans wird möglichst viel Grünraum erhalten und eine Fußgänger- und Radvernetzung priorisiert.

Die Planung für dieses Projekt stammt von der Architektin Claudia Dorner.